5 ทำเลโรงงานสำเร็จรูปในปทุมธานีที่คุณไม่ควรพลาด

" ลำลูกกาจัดเป็นพื้นที่ในโซนปทุมธานี กลายเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับการตั้งโรงงาน โซนลำลูกกามีทำเลพื้นที่สีม่วงเพื่อตั้งโรงงานขนาดเล็กจนถึงใหญ่ "

    เชื่อไหมว่า จังหวัดปทุมธานีถือเป็นหนึ่งในศูนย์กลางเศรษฐกิจที่สำคัญของประเทศไทย โดยเฉพาะในภาคอุตสาหกรรมและการผลิต ด้วยทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้กับกรุงเทพมหานคร และมีโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัย ส่งเสริมการขนส่งและโลจิสติกส์อย่างมีประสิทธิภาพ ทำให้ปทุมธานีเป็นพื้นที่สีม่วง ปทุมธานีที่นักธุรกิจและนักลงทุนให้ความสนใจในการตั้งโรงงานขนาดเล็ก ปทุมธานีและคลังสินค้าต่าง ๆ ด้วยความได้เปรียบทางภูมิศาสตร์ที่มีทั้งโครงข่ายถนน ทางด่วน รถไฟ และแม่น้ำเจ้าพระยาที่สามารถใช้เป็นเส้นทางลำเลียงสินค้าได้อย่างสะดวก ปทุมธานีจึงเป็นจุดยุทธศาสตร์สำคัญสำหรับการลงทุนด้านอุตสาหกรรมและการผลิต ทั้งนี้ ภายในจังหวัดยังมีนิคมอุตสาหกรรมและพื้นที่เศรษฐกิจที่รองรับโรงงานสำเร็จรูปที่มีมาตรฐานสูง ตอบโจทย์ธุรกิจที่ต้องการขยายกำลังการผลิต และเพิ่มประสิทธิภาพในการกระจายสินค้า หากคุณกำลังมองหาทำเลในการตั้งโรงงานขนาดเล็ก ลำลูกกาวันนี้เราขอแนะนำ 5 ทำเลศักยภาพที่คุณไม่ควรพลาด ซึ่งแต่ละแห่งมีข้อดีและความเหมาะสมแตกต่างกันไปตามลักษณะธุรกิจของคุณ

1.นิคมอุตสาหกรรมบางกะดี (Bankadi Industrial Park)

จุดเด่น :

• ตั้งอยู่ในอำเภอเมืองปทุมธานี ซึ่งเป็นศูนย์กลางของจังหวัด
• เดินทางสะดวกเพียง 30 นาทีจากกรุงเทพฯ ใกล้ทางด่วนอุดรรัถยา
• มีระบบโครงสร้างพื้นฐานครบครัน เช่น ระบบบำบัดน้ำเสีย และระบบไฟฟ้าคุณภาพสูง
• เป็นที่ตั้งของบริษัทชั้นนำด้านอิเล็กทรอนิกส์และอุตสาหกรรมเทคโนโลยีชั้นสูง เช่น โตชิบา และแคนนอน

จุดด้อย :

• นิคมแห่งนี้ตั้งอยู่ในพื้นที่ลุ่มของจังหวัดปทุมธานี ซึ่งมีแนวโน้มที่จะเกิดน้ำท่วมได้ง่าย
• เคยประสบปัญหาน้ำท่วมใหญ่ในปี 2554 ส่งผลกระทบต่อโรงงานและระบบโลจิสติกส์
• แม้จะมีการเสริมคันกั้นน้ำและระบบระบายน้ำ แต่ก็ยังมีความเสี่ยงในอนาคต

เหมาะสำหรับ :

• อุตสาหกรรมอิเล็กทรอนิกส์
• อุตสาหกรรมการผลิตชิ้นส่วนยานยนต์
• อุตสาหกรรมที่ต้องการมาตรฐานสิ่งแวดล้อมสูง
  
  

2.นิคมอุตสาหกรรมบางปะอิน (Bang Pa-In Industrial Estate)

จุดเด่น :

• ตั้งอยู่ในเขตอำเภอคลองหลวง และติดกับจังหวัดพระนครศรีอยุธยา
• เชื่อมต่อทางหลวงพิเศษหมายเลข 9 (ถนนวงแหวนตะวันออก)
• เป็นนิคมอุตสาหกรรมที่มีขนาดใหญ่และได้รับการพัฒนาอย่างดี
• มีโรงงานของบริษัทข้ามชาติมากมาย เช่น ฮอนด้า และโตโยต้า

จุดด้อย :

• พื้นที่นิคมตั้งอยู่ในบริเวณที่เคยมีประวัติการเกิดน้ำท่วมหนัก เช่น ในปี 2554 ทำให้เกิดความเสี่ยงต่อโรงงานและการดำเนินธุรกิจ
• ที่ดินในพื้นที่บางปะอินมีราคาสูงขึ้นตามความเจริญของจังหวัดพระนครศรีอยุธยา ทำให้ต้นทุนการตั้งโรงงานและค่าเช่าพื้นที่สูงกว่านิคมในพื้นที่ห่างไกล

เหมาะสำหรับ :

• อุตสาหกรรมยานยนต์และชิ้นส่วน
• อุตสาหกรรมอิเล็กทรอนิกส์
• อุตสาหกรรมอาหารและเครื่องดื่ม
  
  

3.เขตอุตสาหกรรมลำลูกกา

จุดเด่น :

• ตั้งอยู่ในอำเภอลำลูกกา ซึ่งอยู่ใกล้กับสนามบินดอนเมือง และกรุงเทพฯ
• ใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษก และทางด่วนรังสิต-นครนายก
• เป็นพื้นที่ที่มีโรงงานสำเร็จรูปโรงงานขนาดเล็กให้เช่าหลายขนาด เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการความคล่องตัวในการเริ่มต้น
• ค่าบริการและค่าเช่าที่ดินค่อนข้างถูกกว่านิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่

จุดด้อย :

• ปัญหาการจราจรติดขัด
  • เส้นทางหลักในพื้นที่มีการจราจรหนาแน่นในช่วงเวลาเร่งด่วน โดยเฉพาะถนนลำลูกกาและถนนพหลโยธินที่เป็นเส้นทางหลักสู่กรุงเทพฯ
• น้ำท่วมขังในบางพื้นที่
  • เขตลำลูกกามีบางจุดที่เป็นพื้นที่ลุ่มต่ำ เมื่อฝนตกหนักอาจเกิดน้ำท่วมขัง ส่งผลกระทบต่อการขนส่งสินค้าและการเดินทางของพนักงาน
• การขยายตัวของชุมชนรอบโรงงาน
  • โรงงานพร้อมออฟฟิศ ลำลูกกา มีชุมชนและที่อยู่อาศัยกระจายอยู่รอบเขตอุตสาหกรรม อาจส่งผลต่อข้อร้องเรียนด้านมลภาวะทางเสียงและอากาศ

เหมาะสำหรับ :

• ธุรกิจ SMEs ที่ต้องการเริ่มต้นด้วยงบประมาณไม่สูงมาก
• อุตสาหกรรมการผลิตเบา เชน เสื้อผ้า อาหารแปรรูป และสินค้าผู้บริโภค
• อุตสาหกรรมโลจิตติกส์และคลังสินค้า

  โครงการ Biggerland ตั้งอยู่ในพื้นที่อุตสาหกรรมสีม่วง บนถนนลำลูกกา คลอง 8 จังหวัดปทุมธานี พื้นที่นี้ได้รับการจัดสรรให้เป็นเขตอุตสาหกรรมที่สามารถขอใบอนุญาตโรงงาน (รง.4) ได้ ทำเลที่ตั้งใกล้กับวงแหวนรอบนอกและทางด่วนฉลองรัชส่วนต่อขยาย นครนายก-สระบุรี ทำให้การขนส่งสินค้าเป็นไปอย่างสะดวก

  โครงการนี้เป็นมินิแฟคทอรี่ที่มีโรงงานสำเร็จรูปพร้อมออฟฟิศสไตล์โมเดิร์น เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการขยายหรือเริ่มต้นในพื้นที่อุตสาหกรรมที่มีศักยภาพ นอกจากนี้ โครงการยังได้รับการอนุมัติรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) จากสำนักงานนโยบายและแผนทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม

4.พื้นที่อุตสาหกรรมรังสิต – นวนคร

จุดเด่น :

• ตั้งอยู่ในอำเภอคลองหลวง และอำเภอธัญบุรี เป็นหนึ่งในพื้นที่อุตสาหกรรมที่สำคัญของภาคกลาง
• อยู่ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมนวนคร ซึ่งเป็นศูนย์กลางของโรงงานขนาดใหญ่
• มีโครงสร้างพื้นฐานที่พร้อมสำหรับการดำเนินธุรกิจ เช่น ถนนหลัก ไฟฟ้า และระบบสาธารณูปโภค
• มีแหล่งแรงงานจำนวนมากและค่าจ้างไม่สูงเท่ากับในกรุงเทพฯ

จุดด้อย :

• พื้นที่นี้มีการจราจรหนาแน่นตลอดวัน โดยเฉพาะช่วงเวลาเร่งด่วน
• มีรถบรรทุกจำนวนมากทำให้ถนนเสื่อมสภาพเร็วและเกิดอุบัติเหตุบ่อย
• พื้นที่นี้เคยประสบปัญหาน้ำท่วมหนักในปี 2554 และยังคงมีความเสี่ยงน้ำท่วมในบางจุด
• ระบบระบายน้ำบางแห่งยังไม่สมบูรณ์ ทำให้น้ำขังในฤดูฝน

เหมาะสำหรับ :

• อุตสาหกรรมอิเล็กทรอนิกส์
• อุตสาหกรรมการแปรรูปอาหาร
• อุตสาหกรรมยาและเวชภัณฑ์
  
  

5.พื้นที่อุตสาหกรรมคลองหก-ธัญบุรี

จุดเด่น :

• ตั้งอยู่ในอำเภอธัญบุรี ซึ่งเป็นทำเลที่ได้รับการพัฒนาอย่างรวดเร็ว
• ใกล้กับมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี ทำให้หางานวิจัยและพัฒนาเทคโนโลยีได้ง่าย
• มีพื้นที่โรงงานสำเร็จรูปหรือโรงงานพร้อมออฟฟิศให้เลือกหลากหลายรูปแบบทั้งขนาดเล็กและขนาดใหญ่
• ค่าเช่าที่ดินและค่าก่อสร้างต่ำกว่าทำเลอื่นๆในปทุมธานี

จุดด้อย :

• ถนนบางเส้นทางแคบและอาจมีสภาพไม่ดี ทำให้ขนส่งสินค้าล่าช้า
• ขาดโครงข่ายขนส่งสาธารณะรองรับแรงงานที่เดินทางมาทำงาน
• มลพิษทางอากาศและเสียงจากโรงงานอุตสาหกรรม
• ปัญหาน้ำเสียจากโรงงานที่อาจมีผลกระทบต่อชุมชนโดยรอบ

เหมาะสำหรับ :

• อุตสาหกรรมการผลิตสินค้านวัตกรรม
• อุตสาหกรรมที่ต้องการพัฒนาเทคโนโลยีใหม่ๆ
• อุตสาหกรรม SMEs ที่ต้องกาต้นทุนต่ำแต่เดินทางสะดวก

✅ ถ้าคุณต้องการนิคมอุตสาหกรรมมาตรฐานสูง เพื่อรองรับธุรกิจขนาดใหญ่ เช่น อิเล็กทรอนิกส์ ยานยนต์ และอุตสาหกรรมที่ต้องการโครงสร้างพื้นฐานครบถ้วน ควรเลือก บางกะดี / บางปะอิน / นวนคร

✅ ถ้าคุณเป็นธุรกิจขนาดเล็ก-กลาง และต้องการพื้นที่คุ้มค่าคุ้มราคา แต่ยังอยู่ในโซนอุตสาหกรรมที่เดินทางสะดวก ควรเลือก ลำลูกกา / คลองหก-ธัญบุรี

✅ ถ้าคุณต้องการโรงงานสำเร็จรูปพร้อมใช้งาน และเริ่มต้นธุรกิจได้ทันที Biggerland เป็นตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุด เพราะอยู่ในโซนอุตสาหกรรมสีม่วง ใกล้กรุงเทพฯ ค่าใช้จ่ายไม่สูง และมีออฟฟิศพร้อมใช้งาน