พื้นที่สีม่วง

โรงงานขนาดเล็ก

&emsp;
ในยุคที่อุตสาหกรรมกำลังเติบโต การเลือกทำเลที่ตั้งสำหรับโรงงานถือเป็นปัจจัยสำคัญที่สามารถกำหนดความสำเร็จหรือความล้มเหลวของกิจการนั้น ๆ หนึ่งในทำเลที่กำลังได้รับความสนใจจากผู้ประกอบการในปัจจุบันคือ “พื้นที่สีม่วงลำลูกกา” ซึ่งถือเป็นโอกาสทองสำหรับผู้ที่ต้องการลงทุนในอุตสาหกรรมและหาทำเลที่เหมาะสมในการสร้างโรงงาน
 


**ทำเลลำลูกกามีพื้นที่ประกอบกิจการอะไรบ้าง**
ซึ่งแต่ละสีจะบ่งบอกประเภทของกิจกรรมที่สามารถดำเนินการได้ในพื้นที่นั้น ๆ โดยแบ่งเป็นดังนี้: 
###### 1.พื้นที่สีม่วง (Purple Zone)
&emsp; พื้นที่ที่อนุญาตให้ประกอบกิจการในอุตสาหกรรม หรือกิจการที่มีผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม
 

###### 2. พื้นที่สีส้ม (Orange Zone)
&emsp; พื้นที่สำหรับอุตสาหกรรมที่มีความเสี่ยงต่อสุขภาพหรือสิ่งแวดล้อม เช่น โรงงานที่ใช้สารเคมีหรือผลิตมลพิษ
 


###### 3. พื้นที่สีเหลือง (Yellow Zone)
&emsp; พื้นที่สำหรับอุตสาหกรรมเบาหรือกิจการที่ไม่ก่อให้เกิดมลพิษสูง เช่น โรงงานผลิตสินค้าอุปโภคบริโภค
 

###### 4. พื้นที่สีเขียว (Green Zone)
&emsp; พื้นที่เหมาะสำหรับกิจการที่ไม่ก่อให้เกิดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม เช่น ธุรกิจเกษตรกรรม หรือกิจกรรมที่ไม่ส่งผลกระทบต่อชุมชน
 

###### 5. พื้นที่สีฟ้า (Blue Zone)
&emsp; พื้นที่สำหรับกิจการที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาธุรกิจและบริการ เช่น ร้านค้า, สำนักงาน, หรือกิจกรรมเชิงพาณิชย์ทั่วไป.
 

![Biggerlandพื้นที่สีม่วง.jpg](https://strapi-datability.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/_2f4f65fa61.png?updated_at=2025-02-08T19:45:31.842Z)
 

&emsp; &emsp; ทำไมลำลูกกาเป็นทำเลทอง
ลำลูกกาจัดเป็นพื้นที่ในโซนปทุมธานี ซึ่งเป็นทำเลที่มีการพัฒนาอย่างรวดเร็วในช่วงหลายปีที่ผ่านมา เป็นศูนย์กลางการขนส่งที่สะดวกทั้งทางถนนและทางน้ำ ทำให้ลำลูกกากลายเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับการตั้งโรงงาน โซนลำลูกกามีทำเลพื้นที่สีม่วงเพื่อตั้งโรงงานขนาดเล็กจนถึงใหญ่ และสะดวกด้านการขนส่งสินค้า
 
&emsp; &emsp;
หลายพื้นที่ในโซนปทุมธานี ก็มีโซนอุตสาหกรรม หรือ โรงงานขนาดเล็ก เนื่องจากความพร้อมของโครงสร้างพื้นฐาน เช่น ถนนที่เชื่อมต่อกับทางหลวงหลัก, ระบบไฟฟ้าและน้ำประปาที่พร้อมใช้งาน รวมถึงการเข้าถึง
 
&emsp; &emsp;
แหล่งแรงงานที่มีคุณภาพ มีข้อได้เปรียบของราคาที่ดินที่ค่อนข้างเหมาะสมเมื่อเทียบกับพื้นที่ในเขตเมือง ทำให้ผู้ประกอบการสามารถลงทุนได้อย่างมีประสิทธิภาพ โดยเฉพาะโรงงานขนาดเล็กจนถึงกลาง
 

![Biggerlandพื้นที่สีม่วง.jpg](https://strapi-datability.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/Blog20_e8289da188.png?updated_at=2025-02-08T19:42:50.665Z)
 

###### โอกาสทองสำหรับผู้ประกอบการ
&emsp; &emsp; การเลือกใช้พื้นที่สีม่วงลำลูกกาไม่เพียงแต่เหมาะสำหรับผู้ประกอบการที่ต้องการสร้างหรือซื้อโรงงานเท่าเท่านั้น แต่ยังเหมาะสำหรับผู้ประกอบการที่ต้องการใช้พื้นที่สำหรับการจัดเก็บสินค้า, คลังสินค้า, หรือการให้บริการที่เกี่ยวข้องกับอุตสาหกรรมต่าง ๆ โดยสามารถเลือกทำเลที่ตั้งตามความต้องการได้อย่างยืดหยุ่น
 
&emsp;&emsp;
ดังนั้น บิ๊กเกอร์แลนด์ พวกเร่งเห็นนแหล่งเศรษฐกิจที่สำคัญในภูมิภาคนี้ เราจึงพัฒนาโรงงานขนาดเล็กบนพื้นที่สีม่วง ในทำเลทองย่านลำลูกกา ปทุมธานี เพื่อเหมาะสำหรับผู้ประกอบการที่ต้องการหาพื้นที่ทำโรงงาน หรือ คลังสินค้า ที่มาพร้อมออฟฟิศในตัว ได้โดยไม่ต้องเผชิญกับข้อจำกัดด้านพื้นที่หรือราคาที่ดินที่สูง
 
&emsp; &emsp;
หากคุณเป็นผู้ประกอบการที่ต้องการหาพื้นที่ทำโรงงานได้และพื้นที่เหมาะกับโรงงานขนาดเล็กจนถึงขนาดใหญ่ พื้นที่สีม่วงลำลูกกาคือทำเลที่คุณไม่ควรพลาด

Blog02.png

ลำลูกกาจัดเป็นพื้นที่ในโซนปทุมธานี กลายเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับการตั้งโรงงาน โซนลำลูกกามีทำเลพื้นที่สีม่วงเพื่อตั้งโรงงานขนาดเล็กจนถึงใหญ่ 

 พื้นที่สีม่วงลำลูกกา: โอกาสทองของผู้ประกอบการอุตสาหกรรม

&emsp; &emsp;
เชื่อไหมว่า จังหวัดปทุมธานีถือเป็นหนึ่งในศูนย์กลางเศรษฐกิจที่สำคัญของประเทศไทย โดยเฉพาะในภาคอุตสาหกรรมและการผลิต ด้วยทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้กับกรุงเทพมหานคร และมีโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัย ส่งเสริมการขนส่งและโลจิสติกส์อย่างมีประสิทธิภาพ ทำให้ปทุมธานีเป็นพื้นที่สีม่วง ปทุมธานีที่นักธุรกิจและนักลงทุนให้ความสนใจในการตั้งโรงงานขนาดเล็ก ปทุมธานีและคลังสินค้าต่าง ๆ
ด้วยความได้เปรียบทางภูมิศาสตร์ที่มีทั้งโครงข่ายถนน ทางด่วน รถไฟ และแม่น้ำเจ้าพระยาที่สามารถใช้เป็นเส้นทางลำเลียงสินค้าได้อย่างสะดวก ปทุมธานีจึงเป็นจุดยุทธศาสตร์สำคัญสำหรับการลงทุนด้านอุตสาหกรรมและการผลิต ทั้งนี้ ภายในจังหวัดยังมีนิคมอุตสาหกรรมและพื้นที่เศรษฐกิจที่รองรับโรงงานสำเร็จรูปที่มีมาตรฐานสูง ตอบโจทย์ธุรกิจที่ต้องการขยายกำลังการผลิต และเพิ่มประสิทธิภาพในการกระจายสินค้า
หากคุณกำลังมองหาทำเลในการตั้งโรงงานขนาดเล็ก ลำลูกกาวันนี้เราขอแนะนำ 5 ทำเลศักยภาพที่คุณไม่ควรพลาด ซึ่งแต่ละแห่งมีข้อดีและความเหมาะสมแตกต่างกันไปตามลักษณะธุรกิจของคุณ
 

###### 1.นิคมอุตสาหกรรมบางกะดี (Bankadi Industrial Park)

###### จุดเด่น :

- ตั้งอยู่ในอำเภอเมืองปทุมธานี ซึ่งเป็นศูนย์กลางของจังหวัด
- เดินทางสะดวกเพียง 30 นาทีจากกรุงเทพฯ ใกล้ทางด่วนอุดรรัถยา
- มีระบบโครงสร้างพื้นฐานครบครัน เช่น ระบบบำบัดน้ำเสีย และระบบไฟฟ้าคุณภาพสูง
- เป็นที่ตั้งของบริษัทชั้นนำด้านอิเล็กทรอนิกส์และอุตสาหกรรมเทคโนโลยีชั้นสูง เช่น โตชิบา และแคนนอน

###### จุดด้อย :

- นิคมแห่งนี้ตั้งอยู่ในพื้นที่ลุ่มของจังหวัดปทุมธานี ซึ่งมีแนวโน้มที่จะเกิดน้ำท่วมได้ง่าย
- เคยประสบปัญหาน้ำท่วมใหญ่ในปี 2554 ส่งผลกระทบต่อโรงงานและระบบโลจิสติกส์
- แม้จะมีการเสริมคันกั้นน้ำและระบบระบายน้ำ แต่ก็ยังมีความเสี่ยงในอนาคต

###### เหมาะสำหรับ :

- อุตสาหกรรมอิเล็กทรอนิกส์
- อุตสาหกรรมการผลิตชิ้นส่วนยานยนต์
- อุตสาหกรรมที่ต้องการมาตรฐานสิ่งแวดล้อมสูง
 

###### 2.นิคมอุตสาหกรรมบางปะอิน (Bang Pa-In Industrial Estate)

###### จุดเด่น :

- ตั้งอยู่ในเขตอำเภอคลองหลวง และติดกับจังหวัดพระนครศรีอยุธยา
- เชื่อมต่อทางหลวงพิเศษหมายเลข 9 (ถนนวงแหวนตะวันออก)
- เป็นนิคมอุตสาหกรรมที่มีขนาดใหญ่และได้รับการพัฒนาอย่างดี
- มีโรงงานของบริษัทข้ามชาติมากมาย เช่น ฮอนด้า และโตโยต้า

###### จุดด้อย :

- พื้นที่นิคมตั้งอยู่ในบริเวณที่เคยมีประวัติการเกิดน้ำท่วมหนัก เช่น ในปี 2554 ทำให้เกิดความเสี่ยงต่อโรงงานและการดำเนินธุรกิจ
- ที่ดินในพื้นที่บางปะอินมีราคาสูงขึ้นตามความเจริญของจังหวัดพระนครศรีอยุธยา ทำให้ต้นทุนการตั้งโรงงานและค่าเช่าพื้นที่สูงกว่านิคมในพื้นที่ห่างไกล

###### เหมาะสำหรับ :

- อุตสาหกรรมยานยนต์และชิ้นส่วน
- อุตสาหกรรมอิเล็กทรอนิกส์
- อุตสาหกรรมอาหารและเครื่องดื่ม
 

![Biggerlandพื้นที่สีม่วง.jpg](https://strapi-datability.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/_2f4f65fa61.png?updated_at=2025-02-08T19:45:31.842Z)
 

###### 3.เขตอุตสาหกรรมลำลูกกา

###### จุดเด่น :

- ตั้งอยู่ในอำเภอลำลูกกา ซึ่งอยู่ใกล้กับสนามบินดอนเมือง และกรุงเทพฯ
- ใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษก และทางด่วนรังสิต-นครนายก
- เป็นพื้นที่ที่มีโรงงานสำเร็จรูปโรงงานขนาดเล็กให้เช่าหลายขนาด เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการความคล่องตัวในการเริ่มต้น
- ค่าบริการและค่าเช่าที่ดินค่อนข้างถูกกว่านิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่

###### จุดด้อย :

- ปัญหาการจราจรติดขัด 
 - เส้นทางหลักในพื้นที่มีการจราจรหนาแน่นในช่วงเวลาเร่งด่วน โดยเฉพาะถนนลำลูกกาและถนนพหลโยธินที่เป็นเส้นทางหลักสู่กรุงเทพฯ
- น้ำท่วมขังในบางพื้นที่ 
 - เขตลำลูกกามีบางจุดที่เป็นพื้นที่ลุ่มต่ำ เมื่อฝนตกหนักอาจเกิดน้ำท่วมขัง ส่งผลกระทบต่อการขนส่งสินค้าและการเดินทางของพนักงาน
- การขยายตัวของชุมชนรอบโรงงาน 
 - โรงงานพร้อมออฟฟิศ ลำลูกกา มีชุมชนและที่อยู่อาศัยกระจายอยู่รอบเขตอุตสาหกรรม อาจส่งผลต่อข้อร้องเรียนด้านมลภาวะทางเสียงและอากาศ

###### เหมาะสำหรับ :

- ธุรกิจ SMEs ที่ต้องการเริ่มต้นด้วยงบประมาณไม่สูงมาก
- อุตสาหกรรมการผลิตเบา เชน เสื้อผ้า อาหารแปรรูป และสินค้าผู้บริโภค
- อุตสาหกรรมโลจิตติกส์และคลังสินค้า


&emsp;
โครงการ Biggerland ตั้งอยู่ในพื้นที่อุตสาหกรรมสีม่วง บนถนนลำลูกกา คลอง 8 จังหวัดปทุมธานี พื้นที่นี้ได้รับการจัดสรรให้เป็นเขตอุตสาหกรรมที่สามารถขอใบอนุญาตโรงงาน (รง.4) ได้ ทำเลที่ตั้งใกล้กับวงแหวนรอบนอกและทางด่วนฉลองรัชส่วนต่อขยาย นครนายก-สระบุรี ทำให้การขนส่งสินค้าเป็นไปอย่างสะดวก

&emsp;
โครงการนี้เป็นมินิแฟคทอรี่ที่มีโรงงานสำเร็จรูปพร้อมออฟฟิศสไตล์โมเดิร์น เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการขยายหรือเริ่มต้นในพื้นที่อุตสาหกรรมที่มีศักยภาพ นอกจากนี้ โครงการยังได้รับการอนุมัติรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) จากสำนักงานนโยบายและแผนทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม
 

###### 4.พื้นที่อุตสาหกรรมรังสิต – นวนคร
###### จุดเด่น :
- ตั้งอยู่ในอำเภอคลองหลวง และอำเภอธัญบุรี เป็นหนึ่งในพื้นที่อุตสาหกรรมที่สำคัญของภาคกลาง
- อยู่ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมนวนคร ซึ่งเป็นศูนย์กลางของโรงงานขนาดใหญ่
- มีโครงสร้างพื้นฐานที่พร้อมสำหรับการดำเนินธุรกิจ เช่น ถนนหลัก ไฟฟ้า และระบบสาธารณูปโภค
- มีแหล่งแรงงานจำนวนมากและค่าจ้างไม่สูงเท่ากับในกรุงเทพฯ

###### จุดด้อย :
- พื้นที่นี้มีการจราจรหนาแน่นตลอดวัน โดยเฉพาะช่วงเวลาเร่งด่วน
- มีรถบรรทุกจำนวนมากทำให้ถนนเสื่อมสภาพเร็วและเกิดอุบัติเหตุบ่อย
- พื้นที่นี้เคยประสบปัญหาน้ำท่วมหนักในปี 2554 และยังคงมีความเสี่ยงน้ำท่วมในบางจุด
- ระบบระบายน้ำบางแห่งยังไม่สมบูรณ์ ทำให้น้ำขังในฤดูฝน

###### เหมาะสำหรับ :
- อุตสาหกรรมอิเล็กทรอนิกส์
- อุตสาหกรรมการแปรรูปอาหาร
- อุตสาหกรรมยาและเวชภัณฑ์
 


###### 5.พื้นที่อุตสาหกรรมคลองหก-ธัญบุรี
###### จุดเด่น :
- ตั้งอยู่ในอำเภอธัญบุรี ซึ่งเป็นทำเลที่ได้รับการพัฒนาอย่างรวดเร็ว
- ใกล้กับมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี ทำให้หางานวิจัยและพัฒนาเทคโนโลยีได้ง่าย
- มีพื้นที่โรงงานสำเร็จรูปหรือโรงงานพร้อมออฟฟิศให้เลือกหลากหลายรูปแบบทั้งขนาดเล็กและขนาดใหญ่
- ค่าเช่าที่ดินและค่าก่อสร้างต่ำกว่าทำเลอื่นๆในปทุมธานี

###### จุดด้อย :
- ถนนบางเส้นทางแคบและอาจมีสภาพไม่ดี ทำให้ขนส่งสินค้าล่าช้า
- ขาดโครงข่ายขนส่งสาธารณะรองรับแรงงานที่เดินทางมาทำงาน
- มลพิษทางอากาศและเสียงจากโรงงานอุตสาหกรรม
- ปัญหาน้ำเสียจากโรงงานที่อาจมีผลกระทบต่อชุมชนโดยรอบ

###### เหมาะสำหรับ :
- อุตสาหกรรมการผลิตสินค้านวัตกรรม
- อุตสาหกรรมที่ต้องการพัฒนาเทคโนโลยีใหม่ๆ
- อุตสาหกรรม SMEs ที่ต้องกาต้นทุนต่ำแต่เดินทางสะดวก

✅ ถ้าคุณต้องการนิคมอุตสาหกรรมมาตรฐานสูง เพื่อรองรับธุรกิจขนาดใหญ่ เช่น อิเล็กทรอนิกส์ ยานยนต์ และอุตสาหกรรมที่ต้องการโครงสร้างพื้นฐานครบถ้วน ควรเลือก บางกะดี / บางปะอิน / นวนคร

✅ ถ้าคุณเป็นธุรกิจขนาดเล็ก-กลาง และต้องการพื้นที่คุ้มค่าคุ้มราคา แต่ยังอยู่ในโซนอุตสาหกรรมที่เดินทางสะดวก ควรเลือก ลำลูกกา / คลองหก-ธัญบุรี

✅ ถ้าคุณต้องการโรงงานสำเร็จรูปพร้อมใช้งาน และเริ่มต้นธุรกิจได้ทันที Biggerland เป็นตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุด เพราะอยู่ในโซนอุตสาหกรรมสีม่วง ใกล้กรุงเทพฯ ค่าใช้จ่ายไม่สูง และมีออฟฟิศพร้อมใช้งาน

blog03.png

5 ทำเลโรงงานสำเร็จรูปในปทุมธานีที่คุณไม่ควรพลาด

&emsp; สำหรับผู้ที่ทำธุรกิจด้านโรงงานผลิตอาหารการให้ความสำคัญด้านงานออกแบบโรงงานสำเร็จรูปและโกดังสำเร็จรูปถือเป็นเรื่องที่ห้ามมองข้ามเด็ดขาด ด้วยพื้นฐานของสินค้าประเภทนี้ต้องเน้นเรื่องความสะอาด ถูกต้องตามหลักอนามัย มีการตรวจสอบจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องก่อนได้รับอนุญาตผลิต เช่น มาตรฐาน GMP ตรวจโดยสถาบันรับรองมาตรฐานไอเอสโอ (สรอ.) มาตรฐาน ISO 9000 มาตรฐาน HACCP เป็นต้น อีกทั้งการมีโรงงานและโกดังที่ได้มาตรฐานยังส่งผลเชิงบวกต่อภาพลักษณ์ของแบรนด์อีกด้วย การรู้เทคนิคต่าง ๆ ด้านงานออกแบบโรงงาน โกดัง จะช่วยสร้างผลลัพธ์ที่ดีในระยะยาวให้กับธุรกิจอย่างแน่นอน 
 
##### "เทคนิคออกแบบโรงงาน โกดังสำเร็จรูป ให้เหมาะกับ โรงงานผลิตอาหาร"
###### 1. ประเมินตามลำดับขั้นตอนการผลิต
โดยพื้นฐานของโรงงานผลิตอาหารส่วนใหญ่วัตถุดิบกลุ่มของสดต้องอยู่ในขั้นตอนเริ่มต้นกระบวนการผลิตก่อนจะเสร็จสิ้นกลายเป็นสินค้าเตรียมพร้อมจำหน่าย การออกแบบโรงงานสำเร็จรูปจึงควรเน้นพื้นที่ส่วนหน้า หรือส่วนที่ต้องใช้นำเข้าวัตถุดิบให้เป็นพื้นที่เปิดโล่ง ลดกลิ่น ความสกปรกต่าง ๆ ทำจุดกำจัดของเสีย ท่อน้ำทิ้ง ให้อยู่ใกล้เคียงบริเวณดังกล่าว จะช่วยสร้างสุขอนามัยที่ดีให้กับสินค้าทุกประเภท
 

###### 2. โกดังสำเร็จรูปควรแบ่งโซนจัดเก็บชัดเจน
เมื่อธุรกิจด้านโรงงานผลิตอาหารมักมีวัตถุดิบทั้งของสด ของแห้ง ผสมรวมกันอยู่ การทำโกดังสำเร็จรูปจึงควรแบ่งออกเป็นโซนเพื่อจัดเก็บวัตถุดิบเหล่านั้นให้ชัดเจน เช่น แบ่ง 50% ของพื้นที่เป็นฝั่งเก็บของแห้งทั่วไป และเก็บของสด ของที่ต้องได้รับความเย็น เทคนิคนี้จะช่วยยืดอายุวัตถุดิบให้ใช้งานได้ตามแผนที่วางเอาไว้ ลดต้นทุนและการเกิด Waste Cost ได้ดีมากทีเดียว
 

###### 3. มีระบบจัดการของเสียถูกสุขลักษณะ
ไม่ว่าจะเป็นโรงงานขนาดเล็ก กลาง หรือใหญ่ก็ตาม เมื่อธุรกิจของคุณคืออาหารการทำระบบจัดการของเสียสำหรับโรงงานและโกดังให้ถูกสุขลักษณะจึงเป็นเรื่องที่ต้องใส่ใจเสมอ เช่น มีพื้นที่สำหรับทิ้งของสดพร้อมการป้องกันกลิ่นไม่พึงประสงค์ ทำระบบท่อน้ำทิ้งโดยต้องมีวิธีบำบัดน้ำเสียก่อนปล่อยลงสู่ธรรมชาติ มีพื้นที่ถนนให้รถขยะสามารถเข้าไปจัดเก็บได้ง่าย เป็นต้น สิ่งเหล่านี้จะช่วยให้การออกแบบโรงงานผลิตอาหารสมบูรณ์แบบมากขึ้น
 


###### 4. ยืดหยุ่นต่อการใช้งาน
การออกแบบโกดัง หรือโรงงานสำเร็จรูปหรือที่ดีต้องมีความยืดหยุ่นสำหรับใช้งานสูง อธิบายให้เข้าใจง่ายขึ้นก็คือ สามารถปรับเพิ่มหรือลดขีดความสามารถด้านกำลังการผลิตในอนาคตโดยไม่ส่งผลกระทบใด ๆ ต่อภาพรวม เช่น มีพื้นที่เผื่อสำหรับการตั้งวางเครื่องจักรตัวใหม่ แต่ในขณะที่ยังไม่ได้ซื้อเครื่องจักรเข้ามาพื้นที่เหล่านั้นยังคงถูกใช้ประโยชน์อย่างเหมาะสม เป็นต้น
 

###### 5. อย่าลืมประเมินเรื่องความปลอดภัย
เรื่องสุดท้ายในการออกแบบโรงงาน หรือโกดังสำเร็จรูป ต้องประเมินในด้านความปลอดภัยเพื่อลดความเสี่ยงต่อการเกิดเหตุไม่คาดฝันขึ้น เช่น มีจุดทางหนีไฟของพนักงาน สร้างจุดรวมพลเพื่อเช็กจำนวนคน มีจุดติดตั้งถังดับเพลิง หรืออุปกรณ์ห้ามไฟเข้าถึงง่าย มีจุดติดสัญญาณเตือน หรือแม้แต่การออกแบบให้รถพยาบาลเข้าถึงได้ง่ายก็ล้วนเป็นสิ่งที่ต้องคำนึงถึงอยู่เสมอ
 


###### 6. การเลือกใช้วัสดุที่ได้มาตรฐาน
แม้เป็นเรื่องการออกแบบโรงงาน โกดัง แต่วัสดุที่ใช้ก็อย่ามองข้ามเด็ดขาด เพื่อให้มั่นใจว่าหลังการสร้างเสร็จแล้วจะได้อาคารที่มีมาตรฐาน แข็งแรง เหมาะกับการผลิต ซึ่งตัวอย่างวัสดุที่แนะนำสำหรับการทำโรงงาน โกดัง เช่น หลังคาเมทัลชีท การติดตั้งฉนวน PU Foam ผนัง Speed Wall ทนความร้อนสูงและสามารถเก็บเสียงได้ พื้นคอนกรีตรับน้ำหนักได้ไม่ต่ำกว่า 500 กิโลกรัม / ตร.ม. เป็นต้น
 


&emsp; &emsp; ทั้งหมดนี้คือแนวคิดดี ๆ ในการออกแบบโรงงาน โกดังสำเร็จรูปให้ตอบโจทย์กับกลุ่มโรงงานผลิตอาหาร แต่สำหรับเจ้าของธุรกิจที่กำลังมองหาโรงงานขนาดเล็ก ลำลูกกา โรงงานขนาดเล็ก ปทุมธานี ไปจนถึงโกดัง ลำลูกกา ที่ Biggerland ก็มีทางเลือกชั้นยอดมาบอกต่อ อาคารทุกหลังผ่านการออกแบบให้ตอบโจทย์กับทุกประเภทอุตสาหกรรมรวมถึงกลุ่มโรงงานผลิตอาหาร ใช้วัสดุคุณภาพสูง เช่น ผนัง Speed Wall หลังคาเมทัลชีทพร้อมฉนวน PU Foam พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน สามารถติดต่อสอบถามเพิ่มเติมหรือจองการเข้าชมโครงการจริงได้ทันที

การออกแบบโรงงาน โกดังสำเร็จรูปให้ตอบโจทย์กับกลุ่มโรงงานผลิตอาหาร แต่สำหรับเจ้าของธุรกิจที่กำลังมองหาโรงงานขนาดเล็ก ลำลูกกา โรงงานขนาดเล็ก ปทุมธานี 

ออกแบบโรงงาน โกดังสำเร็จรูปอย่างไรให้เหมาะกับโรงงานผลิตอาหาร

&emsp;
ประเทศไทยได้มีการแบ่งสีของพื้นที่ผังเมืองต่าง ๆ เพื่อระบุถึงวัตถุประสงค์การใช้งานไว้อย่างชัดเจน ซึ่ง “พื้นที่สีม่วง” คือ ที่ดินเขตอุตสาหกรรมสำหรับการใช้ทำโรงงานอุตสาหกรรมต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นโรงงานขนาดเล็ก กลาง ใหญ่ โรงงานพร้อมออฟฟิศ เป็นต้น แล้วเคยสงสัยหรือไม่ทำไมธุรกิจประเภทมีโรงงานหรือโกดังสินค้าจำนวนมากมักเริ่มต้นจากพื้นที่บริเวณนี้ ลองมาศึกษาข้อมูลกันได้เลย
 


##### จุดเด่นและเหตุผลที่โรงงานต้องสร้างบนพื้นที่สี่วง
&emsp; &emsp; ด้วยพื้นที่สีม่วงถูกกำหนดผังเมืองเอาไว้เรียบร้อยว่าเป็นบริเวณสำหรับใช้ประกอบโรงงานอุตสาหกรรม จุดเด่นสำคัญจึงเน้นไปที่เรื่องของโครงสร้างพื้นฐานซึ่งที่ดินมักถูกจัดสรรไว้สำหรับการทำธุรกิจกลุ่มโรงงานโดยเฉพาะ ระบบสาธารณูปโภค การระบายน้ำ ถนนหนทางจึงพร้อมสำหรับดำเนินการไม่ว่าจะเป็นโรงงานขนาดเล็ก กลาง หรือใหญ่ก็ตาม อีกทั้งทำเลเหล่านี้มักอยู่ห่างจากพื้นที่ชุมชนจึงไม่ส่งผลกระทบต่อผู้อยู่อาศัย เช่น มลพิษทางเสียง กลิ่น ควัน และผลกระทบทางสิ่งแวดล้อมต่าง ๆ ด้วย เช่น พื้นที่สีม่วงลำลูกกา
###### ข้อแนะนำเกี่ยวกับพื้นที่สีม่วง
&emsp; &emsp; สำหรับข้อแนะนำสำคัญที่ต้องรู้ก่อนสร้างโรงงานบนผังเมืองสีนี้นั่นคือ พื้นที่สีม่วงจะมีการแบ่งออกเป็น 2 ประเภท ซึ่งมีข้อกำหนดแตกต่างกัน ดังนี้

###### 1. พื้นที่สีม่วงประเภท อ.1
&emsp; เขตพื้นที่สำหรับกลุ่มธุรกิจที่เป็นโรงงานขนาดเล็ก สร้างมลพิษน้อย หรือการมีสถานีบำบัดเพื่อช่วยบริหารจัดการสิ่งแวดล้อม

###### 2. พื้นที่สีม่วงประเภท อ.2
&emsp; เขตพื้นที่ของกลุ่มนิคมอุตสาหกรรมซึ่งจัดตั้งขึ้นตามกฎหมาย สามารถสร้างโรงงานได้ทุกประเภท และใช้ประโยชน์ของที่ดินสำหรับกิจการกลุ่มอื่นไม่เกิน 10% ของพื้นที่ อ.2 นั้น ๆ รวมถึงไม่อนุญาตให้ใช้สำหรับกลุ่มธุรกิจที่อยู่นอกข้อกำหนด
นอกจากนี้ยังมีพื้นที่สีเม็ดมะปราง จะถูกกำหนดให้ใช้สำหรับสร้างโกดัง คลังสินค้า ที่อยู่อาศัยขนาดเล็ก ไม่อนุญาตให้สร้างกลุ่มโรงงานที่มีกระบวนการผลิต และใช้พื้นที่ทำกิจการอื่นได้ไม่เกิน 10%
อย่างไรก็ตามสำหรับกลุ่มธุรกิจที่ไม่ได้รับอนุญาตให้สร้างสถานประกอบการของตนเองบนพื้นที่สีม่วงเป็นอันขาด ประกอบไปด้วย

- สุสานและฌาปนสถาน
- สถานบริการ
- สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงเด็ก
- สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงคนชรา
- ที่ดินจัดสรรสำหรับก่อสร้างที่อยู่อาศัย อาคารชุด ห้องพัก ยกเว้นสร้างเป็นส่วนหนึ่งของโรงงาน
 


&emsp; &emsp; ธุรกิจแบบไหนเหมาะกับ โรงงานขนาดเล็ก บนพื้นที่สีม่วง
ธุรกิจหลายประเภทที่จัดอยู่ในกลุ่มโรงงานขนาดเล็ก เช่น โรงงานอาหารแปรรูป โรงงานผลิตอาหาร โรงงานพลาสติก โรงงานเครื่องสำอาง อาหารเสริม โรงงานพร้อมออฟฟิศ และอีกมากมาย ไปจนถึงการทำเป็นคลังสินค้าย่อย โกดังสำหรับจัดเก็บวัตถุดิบและอื่น ๆ
&emsp; &emsp; จากข้อมูลเหล่านี้จะเห็นว่าพื้นที่สีม่วงเหมาะกับการเริ่มต้นทำธุรกิจกลุ่มโรงงานอุตสาหกรรม หรือต้องมีโกดังสินค้าไว้เก็บของทุกประเภท ดังนั้นผู้ที่กำลังวางแผนทำธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับการมีโรงงาน คลังสินค้า Biggerland โครงการโรงงานขนาดเล็ก ปทุมธานี โรงงานพร้อมออฟฟิศ ปทุมธานี บนพื้นที่สีม่วงลำลูกกา จะช่วยให้การเริ่มต้นของคุณเป็นเรื่องง่ายขึ้น ทำเลดีติดถนนใหญ่ ถนนโครงสร้างกว้าง เดินทางสะดวกใกล้ชุดเชื่อมต่อทางพิเศษ พร้อมการวางระบบจัดการสิ่งแวดล้อมมาตรฐาน EIA และคุณยังขยายโรงงานชั้น 2 เพิ่มพื้นที่ให้มากขึ้นก็ไร้ปัญหา สามารถติดต่อสอบถามเพิ่มเติมหรือจองการเข้าชมโครงการโรงงานขนาดเล็ก ลำลูกกา จริงได้ทันที

ผู้ที่กำลังวางแผนทำธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับการมีโรงงาน คลังสินค้า Biggerland โครงการโรงงานขนาดเล็ก ปทุมธานี

โรงงานพื้นที่สีม่วง เหตุผลที่หลายธุรกิจต้องเริ่มต้นที่นี่

&emsp;
หลายธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับการผลิตสินค้า การมีวัตถุดิบจัดเก็บ สิ่งสำคัญที่ต้องลงทุนย่อมหนีไม่พ้นเรื่องของการสร้างโรงงาน ทั้งนี้หากธุรกิจของคุณพึ่งเริ่มต้น ไม่ได้มีขนาดใหญ่มากนัก หรือตั้งใจสร้างเป็นโรงงานสาขาการผลิต การสร้างโรงงานขนาดเล็กจึงพร้อมเป็นคำตอบชั้นยอดแบบไม่ต้องสงสัย ดังนั้นหากมีการวางแผนชั้นยอดเพื่อให้โรงงานขนาดเล็กออกมาสมบูรณ์แบบและคุ้มค่ากับการลงทุนย่อมเป็นเรื่องดีต่อธุรกิจอย่างแน่นอน
 

##### แนะนำวิธีวางแผนสร้างโรงงานขนาดเล็กให้คุ้มทุน



###### 1. ประเมินราคาทำเลเทียบกับสภาพแวดล้อม
&emsp;
ส่วนใหญ่การจะสร้างโรงงานขนาดเล็กต้องอยู่บนพื้นที่สีม่วงประเภท อ.1 อย่างไรก็ตามยังมีข้อกำหนดในการสร้างที่หลายคนไม่รู้นั่นคือ ปกติแล้วโรงงานขนาดเล็กมักถูกจัดอยู่ในกลุ่มโรงงานประเภท 1 หมายถึง เครื่องจักรไม่เกิน 20 แรงม้า คนงานไม่เกิน 20 คน จึงไม่ต้องขออนุญาตก่อสร้างตาม พ.ร.บ. โรงงาน พ.ศ. 2535 (ยกเว้นการทำธุรกิจที่สร้างมลพิษ) จึงไม่ต้องยุ่งยากดำเนินการและเสียค่าใช้จ่ายส่วนนี้ อย่างไรก็ตามนอกจากการเลือกทำเลที่ถูกต้องตามกฎหมายแล้วควรพิจารณาจากปัจจัยแวดล้อมอื่น ๆ เช่น ระบบสาธารณูปโภค การเดินทางคมนาคมขนส่ง ฯลฯ ว่าคุ้มค่ากับการลงทุนหรือไม่ บางแห่งราคาสูงขึ้นเล็กน้อยแต่เดินทางสะดวกก็ช่วยประหยัดต้นทุนในระยะยาวได้ดีกว่า เป็นต้น
 


###### 2. มองหาแบบโรงงานที่เหมาะสม
&emsp;
ลำดับต่อมาให้มองหาแบบโรงงานขนาดเล็กที่เหมาะกับพื้นที่ เพราะแต่ละแบบจะมีค่าใช้จ่ายแตกต่างกันออกไป รวมถึงแบบเหล่านั้นยังถูกดีไซน์เพื่อธุรกิจแต่ละประเภทด้วย เช่น โรงงานที่มีวัตถุดิบสด ต้องออกแบบให้มีห้องแช่แข็ง เป็นต้น การเลือกแบบโรงงานที่ใช่จะทำให้คุ้มกับการลงทุนในระยะยาว
 


###### 3. เทียบผู้รับเหมาสร้างโรงงานที่ได้มาตรฐาน ราคาเหมาะสม ทำสัญญาให้ชัดเจน
&emsp;
แม้การรับเหมาสร้างโรงงานจะมีให้เลือกเยอะในท้องตลาด แต่คำแนะนำเพื่อความคุ้มค่าอย่าลืมเทียบผู้รับเหมาแต่ละเจ้าทั้งในเรื่องของมาตรฐาน ความน่าเชื่อถือ ราคา ทักษะ ฝีมือ รีวิวจากลูกค้า เป็นต้น เมื่อได้เจ้าที่เหมาะสมต้องทำสัญญาจ้างพร้อมระบุข้อกำหนดต่าง ๆ เช่น ประเภทวัสดุที่ใช้ ระยะเวลา การจ่ายเงิน การรับประกัน ฯลฯ เพื่อให้มั่นใจว่าผลงานที่ออกมาจะตอบโจทย์กับสิ่งที่คาดหวัง โรงงานเสร็จสมบูรณ์ สวยงาม น่าพึงพอใจ
 

&emsp; &emsp;
หากใครสนใจทำธุรกิจโดยเริ่มต้นจากการมีโรงงานขนาดเล็ก การวางแผนเหล่านี้จะช่วยให้คุณสามารถสร้างโรงงานขนาดเล็กออกมาได้ตรงตามความคาดหวัง แต่ทั้งนี้ถ้าคุณรู้สึกถึงความยุ่งยาก มีขั้นตอนเยอะ หรือกลัวงบบานปลายไม่ตรงอย่างที่ประเมินไว้ การเลือกโครงการโรงงานขนาดเล็กสำเร็จรูปก็เป็นอีกวิธีที่น่าสนใจไม่แพ้กัน ซึ่งทาง Biggerland ก็มีโครงการโรงงานขนาดเล็ก ปทุมธานี โรงงานขนาดเล็ก ลำลูกกา มาแนะนำให้รู้จัก สร้างบนพื้นที่สีม่วง ทำเลสวย ติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน ระบบไฟฟ้าโรงงาน 3 เฟส หลังคาเมทัลชีทพร้อมติดฉนวน PU โฟม กันความร้อน การออกแบบโรงงานขนาดเล็กสวย ใช้งานได้หลากหลาย ภายใต้ราคาที่คุ้มค่ากับผู้เริ่มต้นธุรกิจอย่างแน่นอน สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ทันที

การวางแผนเหล่านี้จะช่วยให้คุณสามารถสร้างโรงงานขนาดเล็กออกมาได้ตรงตามความคาดหวัง

การวางแผนสร้างโรงงานขนาดเล็ก” ควรเริ่มต้นอย่างไรให้คุ้มทุน

&emsp;
อยากได้บ้านแฝดหลังใหญ่ ราคาไม่ถึง 3 ล้าน ที่คุ้มค่าทั้งในวันนี้และอนาคตขอแนะนำโครงการนี้ค่ะ “ลิฟวิ่ง ลอฟท์ ลำลูกกา คลอง 9” ใกล้ถนนใหญ่ลำลูกกา ดีไซน์สไตล์ Modern Loft สวยเด่นไม่ซ้ำใคร คุณภาพงานก่อสร้างไว้ใจได้ เพราะเจ้าของโครงการเชี่ยวชาญอยู่ในธุรกิจแฟคตอรี่มานาน ที่สำคัญทำเลลำลูกกามีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่อง ด้วยระบบคมนาคมขนาดใหญ่ทั้งรถไฟฟ้า สายสีเขียวและทางด่วนสายใหม่ที่อยู่ไม่ไกลจากที่ตั้งโครงการ สนใจติดตามอ่านรายละเอียดในบทความชิ้นนี้ค่ะ
 

โครงการลิฟวิ่ง ลอฟท์ ลำลูกกา คลอง 9 ปทุมธานี พัฒนาโดยบริษัท ลำลูกกา อินดัสเตรียล มินิ แฟคตอรี่ จำกัด ผู้พัฒนาโครงการมินิแฟคตอรี่ (โรงงาน คลังสินค้าและอาคารสำนักงาน) ภายใต้ชื่อโครงการบิ๊กเกอร์แลนด์ ที่เชี่ยวชาญในพื้นที่โซนปทุมธานีมากว่า 10 ปี โดยมีโครงการใหม่ล่าสุดคือโครงการบิ๊กเกอร์แลนด์ เฟส 4 ติดถนนใหญ่ลำลูกกา คลอง 8
 

ด้วยแนวคิดของผู้บริหารที่ต้องการสร้างความพร้อมทั้งการดำเนินกิจการและอยู่อาศัยให้กับเจ้าของกิจการ พนักงานในโครงการแฟคตอรี่ รวมถึงคนทำงานในบริเวณใกล้เคียงที่มีทั้งศูนย์กระจายสินค้าของบริษัทคอนซูเมอร์ใหญ่ๆ โรงพยาบาลและศูนย์ราชการ
 

จึงตัดสินใจขยายการลงทุนพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเป็นโครงการแรก ภายใต้ชื่อ “ลิฟวิ่ง ลอฟท์ ลำลูกกา คลอง 9” บริเวณฝั่งตรงข้ามเยื้องกับโครงการบิ๊กเกอร์แลนด์ เฟส 3 นั่นเอง
 

โครงการลิฟวิ่ง ลอฟท์ ลำลูกกา คลอง 9 เป็นบ้านแฝด บนที่ดินโครงการประมาณ 9 ไร่ มีบ้านทั้งหมด 48 หลัง ปัจจุบันได้ทะยอยก่อสร้างไปแล้ว 30 หลัง และคาดว่าจะก่อสร้างเสร็จทั้งโครงการภายในปีนี้ ผู้ซื้อจึงมั่นใจได้ว่าทุกหลังก่อสร้างเสร็จแน่นอน
 

**สไตล์ Modern Loft สวยเด่นไม่ซ้ำใคร ที่จอดรถ ลงเข็มกันทรุด 20 เมตร**
 

![โครงการ Biggerland](https://strapi-datability.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/2_83683bedae.jpg)

โครงการลิฟวิ่ง ลอฟท์ ลำลูกกา คลอง 9 ดีไซน์ในสไตล์ Modern Loft สวยโดดเด่นแปลกตากว่าโครงการจัดสรรทั่วไป จึงเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยในสไตล์ที่เป็นตัวของตัวเอง การเข้า-ออกโครงการก็สะดวกสบายด้วยระบบอัตโนมัติ พร้อมไม้กั้นกระดก เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยและกล้องวงจรปิด
 
 
![ผังโครงการลิฟวิ่ง ลอฟท์](https://strapi-datability.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/_0022fa5dc5.jpg)

การวางผังบ้านในโครงการยังเน้นวางในทิศเหนือ-ใต้ ซึ่งสอดคล้องกับทิศทางลมและแดดของเมืองไทย ทำให้บ้านแต่ละหลังได้รับลมแทบตลอดทั้งปีและรับแสงแดดตอนเช้าถึงเที่ยงซึ่งไม่ร้อนจนเกินไป 
 
 
![ด้านหน้าโครงการ](https://strapi-datability.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/3_8964d69c6a.jpg)
 
บรรยากาศภายในโครงการค่อนข้างสงบเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตที่น้อยเพียง 48 หลัง และผังโครงการที่เป็นถนนเชื่อมต่อกันทั้งโครงการโดยไม่มีซอยตัน ถนนเมนกว้าง 10 เมตรและถนนซอยขนาด 8.5 เมตร พร้อมสวนพักผ่อนบริเวณด้านหน้าโครงการ และถนนด้านหลังโครงการติดลำคลอง
 
 
 
![ด้านหน้าโครงการ](https://strapi-datability.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/4_e1cd612b8d.jpg)
 
 
และเนื่องจากเจ้าของโครงการอยู่ในแวดวงธุรกิจก่อสร้างมินิแฟคตอรี่มานาน จึงให้ความสำคัญเป็นพิเศษเกี่ยวกับคุณภาพการก่อสร้าง โครงสร้างบ้านทุกหลังในโครงการนี้จึงมั่นคงแข็งแรงมากด้วยระบบพรีคาสท์ที่ให้พื้นที่ใช้สอยคุ้มค่าทุกตารางเมตร เพราะไม่มีซอก หลืบของเสาคานที่จะทำให้เสียพื้นที่โดยเปล่าประโยชน์
 

![โครงการ Livingloft](https://strapi-datability.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/6_a0019d9bf1.jpg)
 
 
บริเวณพื้นที่จอดรถยังลงเสาเข็มเท่าตัวบ้าน เป็นเสาเข็มรูปตัวไอความลึก 20 เมตร นอกจากความมั่นคงแข็งแรงแล้วยังมั่นใจไร้ปัญหาเรื่องพื้นลานจอดรถทรุดไปได้เลย
 
 
![โครงการ Livingloft](https://strapi-datability.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/9_9a68fc3014.jpg)
 

![โครงการ Livingloft](https://strapi-datability.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/8_1c11918a4a.jpg)

###### โครงการยังเลือกใช้วัสดุอย่างดี 
✅ หลังคา Shingle Roof ที่ลงตัวเข้ากันกับสไตล์ลอฟท์ 
✅ เป็นหลังคาที่มีน้ำหนักเบา 
✅ ทนต่อลมแรงและระบายน้ำได้ดีรั่วซึมต่ำ
 
 
 ###### พื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงบ้านเดี่ยว ห้องนอนขนาดใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัว
 

![แผนผังโครงการชั้น 1](https://strapi-datability.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/ooo_f4b14f5457.png)
![แผนผังโครงการชั้น 2](https://strapi-datability.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/2_bba73bd9d0.jpg)
 

###### บ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์นลอฟท์ 
- สร้างบนที่ดิน 37.4 ตารางวา หน้ากว้าง 11.5 เมตร ลึก 13.0 เมตร 
- รวมพื้นที่ใช้สอยประมาณ 129 ตารางเมตร 
- 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 
- ห้องนั่งเล่น พื้นที่ครัว และพื้นที่จอดรถ 2 คัน 
&emsp; พูดได้ว่าพื้นที่ใช้สอยบ้านแฝดโครงการนี้ใกล้เคียงพื้นที่ใช้สอยในบ้านเดี่ยวหลังเล็กของโครงการทั่วไปเลยทีเดียว
 

 
![มุมห้องนั่งเล่น](https://strapi-datability.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/12_63b0f763e5.jpg)
 

![มุมห้องนั่งเล่น](https://strapi-datability.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/13_05f407422a.jpg)
 

![มุมห้องนั่งเล่น](https://strapi-datability.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/10_0bd449d1bb.jpg)
 

![มุมห้องนั่งเล่น](https://strapi-datability.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/11_a8210adca4.jpg)

บริเวณชั้นล่างเมื่อผ่านประตูเข้าสู่ตัวบ้านจะพบกับโซนนั่งเล่นพื้นที่กว้างขวาง สามารถวางโซฟาเข้ามุมสำหรับ 4-5 ที่นั่งได้สบาย

![มุมห้องครัว](https://strapi-datability.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/14_8c0bfe51c7.jpg)

###### พื้นที่ครัวแบบเปิดขนาดกว้างขวาง ในบ้านตัวอย่างนี้บิวท์อินชุดครัวรูปตัวแอลที่มีฟังก์ชันครบ 
✅ ซิงค์ล้างจาน ✅ เตาพร้อมเครื่องดูดควัน ✅ ตู้เก็บของ

![โครงการ Livingloft](https://strapi-datability.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/16_6c46c4008d.jpg)
 

![โครงการ Livingloft](https://strapi-datability.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/15_6a770fa171.jpg)

บริเวณโถงทางขึ้นบันไดชั้นสองเปิดเพดานให้สูงขึ้นอีกเกือบ 6 เมตร จากมุมนี้มีประตูกระจกเปิดออกสู่เทอเรสข้างบ้านได้ เหมาะทั้งเป็นมุมนั่งเล่นหรือวางโต๊ะรับประทานอาหารก็จะได้ความรู้สึกที่พิเศษขึ้นไปอีก และบันไดไม้จริงเดินแล้วให้ความรู้สึกมั่นคงแข็งแรง 

![ห้องนอน](https://strapi-datability.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/17_a40d3b0954.jpg)
 

![ห้องนอน](https://strapi-datability.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/18_94c1cf89d9.jpg)
 

![ห้องนอน](https://strapi-datability.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/19_970ba95c25.jpg)

##### ห้องนอน
&emsp; ห้องนอนมีพื้นที่กว้างขวางพร้อมห้องน้ำในตัวทั้งสองห้อง เรียกว่าทุกห้องสามารถอยู่ได้จริงอย่างสะดวกสบาย
สำหรับห้องมาสเตอร์เบดรูมวางเตียงขนาดใหญ่แล้วยังมีพื้นที่เหลือสำหรับบิวท์อินตู้เสื้อผ้าและวางโต๊ะข้างเตียงได้อีก ส่วนปลายเตียงก็ยังมีพื้นที่เหลือสำหรับบิวท์อินขั้นวางทีวีและชั้นโชว์ได้ด้วย

![โครงการ Livingloft](https://strapi-datability.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/20_7d4c83cedb.jpg)
 

![โครงการ Livingloft](https://strapi-datability.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/21_a37b2763ca.jpg)

ขณะที่อีกห้องนอนนึงก็กว้างขวางไม่แพ้กัน วางเตียงใหญ่พร้อมกับสามารถบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์ได้ครบ ฟังก์ชันเหมือนห้องนอนใหญ่ได้เลย

![ห้องน้ำภายในห้องนอน](https://strapi-datability.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/22_eba4fd4aeb.jpg)
 

![ห้องน้ำภายในห้องนอน](https://strapi-datability.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/23_13bab08c90.jpg)


##### ห้องน้ำ
&emsp; ห้องน้ำก็กว้างขวางแยกฟังก์ชันการใช้งานทั้งส่วนเปียก-ส่วนแห้ง โดยห้องอาบน้ำกั้นกระจกอย่างดี และดร็อปพื้นต่ำลงซึ่งช่วยกั้นน้ำบริเวณพื้นห้องโซนเปียกไม่ให้ไหลออกไปยังโซนแห้ง ส่วนวัสดุอุปกรณ์ภายในห้องน้ำใช้ของ Cotto ทั้งอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์

![โครงการ Livingloft](https://strapi-datability.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/24_777317bebf.jpg)
 

![โครงการ Livingloft](https://strapi-datability.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/26_d71654de4c.jpg)
 

![โครงการ Livingloft](https://strapi-datability.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/25_7f67680f4f.jpg)

##### โซนด้านหน้าบ้าน
&emsp; ด้านหน้าบ้านมีมุมสวนหย่อมและเทอเรซที่เป็นเหมือนพื้นที่กันชนระหว่างบ้านแต่ละหลัง เหมาะสำหรับการเปลี่ยนบรรยากาศในวันหยุดพักผ่อนที่ไม่อยากออกนอกบ้าน และด้านหน้าโครงการก็มีสวนส่วนกลางไว้เดินเล่น
 

สำหรับคนมองหาที่อยู่อาศัยใกล้ที่ทำงาน ในทำเลที่มีศักยภาพ โครงการลิฟวิ่ง ลอฟท์ ลำลูกกา คลอง 9 มีจุดเด่นและความน่าสนใจหลายอย่าง

- ฟังก์ชันประโยชน์ใช้สอยครบครันแต่ละห้องกว้างขวาง ทั้งห้องนอนและห้องน้ำ รองรับการใช้งานในชีวิตจริงได้จริงๆ
- เน้นคุณภาพการก่อสร้าง โดยเฉพาะการลงเสาเข็มบริเวณโรงจอดรถเท่าตัวบ้าน จึงมั่นใจได้ว่าในอนาคตจะไม่เกิดปัญหาบ้านทรุดเหมือนหลายโครงการที่ไม่ได้ลงเสาเข็มลานจอดรถไว้ให้
- ดีไซน์บ้านสไตล์ลอฟท์ สวยงามทันสมัยโดดเด่นไม่ซ้ำใคร เหมาะสำหรับคนที่ต้องการที่อยู่อาศัยในสไตล์ที่เป็นตัวของตัวเอง ทั้งยังสอดคล้องกับทัศนียภาพ รอบๆ โครงการที่ยังเป็นธรรมชาติอยู่มาก
- เทียบคุณภาพและพื้นที่ใช้สอยกับราคา 2.95 ล้านบาท ถือว่าคุ้มค่ามาก ที่สำคัญบ้านก่อสร้างแล้วจึงมั่นใจว่าไม่มีปัญหาการส่งมอบแน่นอน
 

ไม่ว่าคุณจะเป็นเจ้าของกิจการหรือหัวหน้างานที่ทำงานอยู่ในย่านนี้ทั้งโซนลำลูกกา คลอง 9 และรังสิต จะดีกว่ามั๊ย? หากจะเปลี่ยนเวลาเดินทางมาเป็นเวลาพักผ่อน กับบ้านที่ใกล้ที่ทำงานแค่ 2-3 นาทีเท่านั้น

3.jpg

4.jpg

อยากได้บ้านแฝดหลังใหญ่ ราคาไม่ถึง 3 ล้าน ที่คุ้มค่าทั้งในวันนี้และอนาคต ใกล้ถนนใหญ่ลำลูกกา ดีไซน์สไตล์ Modern Loft สวยเด่นไม่ซ้ำใคร

บ้านแฝด Modern Loft สวยเด่นไม่ซ้ำใคร

S__6455394.jpg

MIni factory พร้อมออฟฟิศสไตล์โมเดิร์น โครงการร่มรื่นผ่าน EIA ทำเลพื้นที่อุตสาหกรรมใกล้วงแหวนรอบนอก

BIGGERLAND เฟส 4 ลำลูกกา คลอง 8 mini factory พร้อมออฟฟิศสไตล์โมเดิร์น ทำเลดีใกล้วงแหวนรอบนอก

มินิแฟคตอรี่

&emsp;
การตั้งโรงงาน หรือ โรงงานขนาเล็ก หรือสถานประกอบการอุตสาหกรรม หนึ่งในปัจจัยสำคัญที่สุดคือ การเลือกสถานที่ที่เหมาะสม โดยกฎหมายของประเทศไทยกำหนดให้โรงงานทุกขนาดต้องดำเนินการอย่างระมัดระวังเพื่อหลีกเลี่ยงผลกระทบต่อชุมชนและสิ่งแวดล้อม ดังนั้นโรงงานต้องอยู่ในบริเวณพื้นที่สีม่วง บทความนี้จะพาคุณไปรู้จักกับ พื้นที่สีม่วงคืออะไร? และทำไมถึงมีความสำคัญสำหรับโรงงานอุตสาหกรรม?
 


##### พื้นที่สีม่วงคืออะไร ?

&emsp;
พื้นที่สีม่วง หมายถึง พื้นที่ที่ถูกกำหนดในผังเมืองรวมว่าเป็น "เขตอุตสาหกรรม" ซึ่งหมายความว่าพื้นที่นี้ถูกออกแบบมาเพื่อรองรับการตั้งโรงงานขนาดใหญ่, โรงงานขนาดเล็กและกิจกรรมอุตสาหกรรมต่างๆ เพื่อลดผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อมต่อชุมชน
 


![ตัวอย่างพื้นที่สีม่วง ณ ลำลูกกา ปทุมธานี](https://strapi-datability.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/265117253_2559844760816354_1680822928039628519_n_e4612f08d7.jpg?updated_at=2022-07-06T08:00:37.629Z)



##### ลักษณะเด่นของโรงงานบนพื้นที่สีม่วง
###### 1. การรองรับกิจกรรมอุตสาหกรรม
 &emsp; พื้นที่สีม่วงออกแบบมาเพื่อรองรับโรงงานทุกขนาด ตั้งแต่โรงงานขนาดเล็กไปจนถึงขนาดใหญ่ รวมถึงโรงงานหลากหลายประเภท เช่น โรงงานผลิตสินค้า โรงงานแปรรูป คลังสินค้า และศูนย์กระจายสินค้า โดยปราศจากข้อจำกัดด้านกฎหมายการใช้ที่ดิน
 

###### 2. โครงสร้างพื้นฐานครบครัน
&emsp; พื้นที่สีม่วงตั้งอยู่ในเขตที่มีโครงสร้างพื้นฐานเพียงพอ เช่น ระบบไฟฟ้า น้ำประปา ถนนขนส่ง และระบบระบายน้ำ ซึ่งจำเป็นต่อการดำเนินธุรกิจอุตสาหกรรม
 

###### 3. ห่างไกลจากพื้นที่อยู่อาศัย
&emsp; ถูกจัดวางให้อยู่ห่างจากชุมชน เพื่อลดผลกระทบด้านมลพิษและปัญหาต่อสิ่งแวดล้อมในพื้นที่อยู่อาศัย.
 


![ตัวอย่างพื้นที่สีม่วง](https://strapi-datability.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/biggerland01_1b04634784.png?updated_at=2025-02-08T19:07:54.328Z)
 


##### ทำไมพื้นที่สีม่วงถึงสำคัญสำหรับโรงงานอุตสาหกรรม ?
###### 1. การปฏิบัติตามกฎหมาย 
&emsp; การตั้งโรงงานในพื้นที่สีม่วงช่วยให้ผู้ประกอบการมั่นใจได้ว่าการดำเนินงานของตนสอดคล้องกับข้อกำหนดของกฎหมายการใช้ที่ดิน ไม่เสี่ยงต่อการถูกฟ้องร้องหรือสั่งปิดกิจการจากการใช้พื้นที่ผิดประเภท
 

###### 2. ลดต้นทุน 
&emsp; การตั้งโรงงานในพื้นที่สีม่วงช่วยลดต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน เช่น การสร้างถนนและระบบไฟฟ้า
 

###### 3. การเข้าถึงแรงงานและทรัพยากร 
&emsp; ตั้งอยู่ใกล้แหล่งแรงงาน, การเดินทาง และทรัพยากรที่จำเป็น 
 

###### 4. ความสะดวกในการขออนุญาต 
&emsp; โรงงานที่ตั้งอยู่ในพื้นที่สีม่วงจะได้รับความสะดวกในการขอใบอนุญาตประกอบกิจการ เนื่องจากพื้นที่นี้ถูกกำหนดให้เหมาะสำหรับกิจกรรมอุตสาหกรรมโดยเฉพาะ
 

&emsp;
ซึ่งโครงการบิ๊กเกอร์แลนด์ เฟส 4 หรือ โรงงานขนาดเล็ก ย่านลำลูกกาคลอง 8 ปทุมธานี เราสร้างถนนกว้าง 16 เมตร, ระบบไฟฟ้า 3 เฟส รวมทั้งระบบการจัดการสิ่งแวดล้อมตามมาตรฐาน EIA แล้วสะดวกต่อการเดินทาง เช่น ทางด่วนวงแหวนลำลูกกา คลอง 5 เพียง 10 นาที หรือ ทางด่วนที่ 3 สายฉลองรัช-นครนายก -สระบุรี เพียง 5 นาที
 


##### ตัวอย่างอุตสาหกรรมใหญ่ พื้นที่สีม่วงในประเทศไทย 
ในประเทศไทย มีหลายพื้นที่ที่ถูกกำหนดให้เป็นพื้นที่สีม่วง เช่น
- ###### เขตนิคมอุตสาหกรรมบางปู (จังหวัดสมุทรปราการ)
&emsp; &emsp; พื้นที่ที่มีโครงสร้างพื้นฐานและการสนับสนุนที่ดีสำหรับการตั้งโรงงาน
 

- ###### เขตอุตสาหกรรมเหมราช (จังหวัดระยอง)
&emsp; &emsp; หนึ่งในพื้นที่สีม่วงที่สำคัญสำหรับอุตสาหกรรมปิโตรเคมีและอุตสาหกรรมหนัก
 


- ###### เขตอุตสาหกรรมนวนคร (จังหวัดปทุมธานี)
&emsp; &emsp; พื้นที่ที่เหมาะสำหรับอุตสาหกรรมเบาและอุตสาหกรรมแปรรูปอาหาร
 


&emsp;
แต่ถ้าเจ้าของธุรกิจที่กำลังมองหาพื้นที่สีม่วงสำหรับโรงงานขนาดเล็ก สิ่งอำนวยความสะดวกครบ เดินทางสะดวก และพื้นที่กว้างขวาง ผ่านมาตรฐาน EIA Biggy ขอแนะนำ Biggerland Phase 4 ลำลูกกาคลอง 8 ปลอดภัย มั่นคง แข็งแรง ด้วยประสบการณ์จากผู้เชียวชาญในพื้นที่โซนปทุมธานีกว่า 10 ปี 
หากคุณกำลังมองหาพื้นที่ทำโรงงานขนาดเล็กจนถึงขนาดใหญ่ &emsp;การศึกษาและเลือกพื้นที่สีม่วงจะเป็นขั้นตอนแรกที่สำคัญในการเริ่มต้นธุรกิจอุตสาหกรรมของคุณอย่างมั่นคงและยั่งยืน

Blog 01.png

การตั้งโรงงาน หรือ โรงงานขนาเล็ก หรือสถานประกอบการอุตสาหกรรม บนพื้นที่สีม่วง ||  Biggerland Phase 4

พื้นที่สีม่วงคืออะไร? และทำไมถึงสำคัญสำหรับโรงงานอุตสาหกรรม

&emsp; 
การเริ่มต้นธุรกิจในสภาวะเศรษฐกิจที่มีการแข่งขันสูงในปัจจุบัน ต้องวางแผนการให้รอบคอบและเลือกทำเลที่ตั้งให้เหมาะสม ซึ่งหนึ่งในตัวเลือกสำคัญสำหรับเจ้าของโรงงานคือ "พื้นที่สีม่วง" พื้นที่ที่เหมาะสมสำหรับการตั้งโรงงานขนาดเล็กจนถึงขนาดใหญ่ ในบทความนี้ เราจะพาคุณไปสำรวจว่าการเริ่มต้นธุรกิจในพื้นที่สีม่วงมีข้อดี ข้อเสียอย่างไรและสิ่งที่คุณต้องรู้เพื่อทำให้ธุรกิจของคุณประสบความสำเร็จ
 

##### พื้นที่สีม่วง พื้นที่ทำโรงงานได้

&emsp;
พื้นที่ที่ได้รับการจัดสรรจากภาครัฐให้รองรับกิจกรรมทางอุตสาหกรรมโดยเฉพาะ ซึ่งรวมถึงการตั้งโรงงานต่าง ๆ เพื่อสนับสนุนการเติบโตทางเศรษฐกิจในประเทศ ซึ่งมีจุดมุ่งหมายเพื่อไม่ให้เกิดผลกระทบต่อชุมชนที่อยู่อาศัยและสิ่งแวดล้อม
 
&emsp;
พื้นที่สีม่วงได้รับการกำหนดให้เหมาะสมกับการตั้งโรงงานขนาดเล็กถึงใหญ่ ที่มีความต้องการใช้พื้นที่ในการผลิตและเก็บสินค้า
 


##### สิ่งที่คุณต้องรู้ก่อนเริ่มต้นธุรกิจในพื้นที่สีม่วง

&emsp; 
การเริ่มต้นธุรกิจในพื้นที่สีม่วงมีข้อดีมากมาย แต่ก็ยังมีบางประเด็นที่ผู้ประกอบการต้องพิจารณาให้รอบคอบ เพื่อให้การลงทุนในพื้นที่นี้เป็นไปอย่างคุ้มค่าและมั่นคง

###### 1. ศึกษาข้อกำหนดการใช้ที่ดินและการขออนุญาต
&emsp; ก่อนเริ่มก่อสร้างหรือดำเนินการใด ๆ ผู้ประกอบการต้องศึกษา ข้อกำหนดการใช้ที่ดินในพื้นที่สีม่วง และดำเนินการยื่นขอใบอนุญาตที่เกี่ยวข้อง เช่น
- ใบอนุญาตด้านสิ่งแวดล้อม
- ใบอนุญาตก่อสร้าง
- ใบอนุญาตใช้ทรัพยากรธรรมชาติในกรณีที่มีกฎข้อบังคับ
 

###### 2. การพิจารณาตลาดและความต้องการของธุรกิจ
&emsp; การเลือกพื้นที่สีม่วงควรพิจารณาตลาดเป้าหมายและความต้องการของธุรกิจที่คุณจะดำเนินการ เช่น 
คุณจะตั้งโรงงานผลิตสินค้าสำหรับตลาดในประเทศหรือต่างประเทศ การเชื่อมต่อกับเส้นทางการ
ขนส่งและตั้งอยู่ใกล้กับทางหลวงหลักจะเป็นตัวเลือกที่ดี
 

###### 3. การพิจารณาขนาดและประเภทของโรงงาน
&emsp; ขนาดและประเภทของโรงงานที่ต้องการตั้งในพื้นที่สีม่วงมีบทบาทสำคัญในการเลือกทำเล หาก
ธุรกิจของคุณเน้นการผลิตหรือจัดเก็บสินค้าขนาดเล็กถึงขนาดกลาง การลงทุนในโรงงานขนาดเล็ก
หรือกลางจะช่วยลดต้นทุนและเพิ่มความคล่องตัวในการดำเนินงาน
 

###### 4. ค่าใช้จ่ายและต้นทุนที่เกี่ยวข้อง
&emsp; ผู้ประกอบการควรคำนึงถึงค่าใช้จ่ายต่าง ๆ 
 - ราคาที่ดินและค่าเช่า
 - ค่าใช้จ่ายในการพัฒนาพื้นที่ เช่น การถมที่ดินหรือการสร้างโครงสร้างพื้นฐานเพิ่มเติม
 - ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการขนส่งและโลจิสติกส์ เนื่องจากพื้นที่สีม่วงมักอยู่ห่างไกลจากเขตเมือง
 

###### 5. การจัดการผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม
&emsp; แม้ว่าพื้นที่สีม่วงจะออกแบบมาเพื่อรองรับอุตสาหกรรม แต่ผู้ประกอบการยังต้องปฏิบัติตามมาตรการด้านสิ่งแวดล้อมอย่างเคร่งครัด เช่น
- การลดมลพิษทางอากาศ น้ำ และเสียง
- การจัดการของเสียอุตสาหกรรม
- การใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพ
 


##### ข้อดีของพื้นที่สีม่วง

###### 1. ต้นทุนที่ดินต่ำกว่าพื้นที่ในเขตเมือง
&emsp; พื้นที่สีม่วงมักมีราคาที่ดินที่ต่ำกว่าพื้นที่ในเมืองหรือเขตที่มีความหนาแน่นสูง ซึ่งช่วยให้ผู้ประกอบการประหยัดต้นทุนในการซื้อที่ดินหรือเช่า ทำให้มีเงินทุนเหลือไปลงทุนในด้านอื่น ๆ เช่น การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานหรือเครื่องจักร
 


###### 2. การเดินทางหรือการขนส่ง
&emsp; พื้นที่สีม่วงตั้งอยู่ในทำเลลำลูกกาที่สามารถเชื่อมต่อกับทางหลวงหลักได้อย่างสะดวกโดยภายในโครงการ บิ๊กเกอร์แลนด์ เฟส 4 
- ทำเลติดถนน ใหญ ลำลูกกา คลอง 8
- ใกล้ทางด่วนวงแหวนลำลูกกา คลอง5 เพียง 10 นาที
- ใกล้จุด ขึ้น-ลง ทางด่วนที่ 3 สายฉลองรัช-นครนายก-สระบุรี เพียง 5 นาที
 

###### 3. การสนับสนุนจากภาครัฐ
&emsp; พื้นที่สีม่วงมักได้รับการสนับสนุนจากภาครัฐในรูปแบบของสิทธิประโยชน์ เช่น การลดหย่อนภาษี หรือการให้เงินทุนสนับสนุนเพื่อส่งเสริมการลงทุนในกิจการอุตสาหกรรม ซึ่งช่วยให้ผู้ประกอบการสามารถลดต้นทุนและเพิ่มโอกาสในการเติบโต
 

###### 4. ลดผลกระทบต่อชุมชนเมือง
&emsp; การตั้งโรงงานในพื้นที่สีม่วงช่วยลดผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นกับชุมชนที่อยู่อาศัยในเขตเมือง เช่น การปล่อยมลพิษจากกระบวนการผลิต เช่น โครงการบิ๊กเกอร์แลนด์ เฟส 4 เราวางระบบการจัดการสิ่งแวดล้อมตามมาตรฐาน EIA
 


##### ข้อเสียของพื้นที่สีม่วง

###### 1. ข้อจำกัดในการควบคุมมลพิษ
&emsp; พื้นที่สีม่วงแม้จะเหมาะสมกับอุตสาหกรรม แต่บางกิจกรรมที่มีมลพิษสูง เช่น การปล่อยมลพิษทางอากาศ น้ำ หรือเสียง อาจต้องได้รับการอนุญาตพิเศษจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง หากไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดอาจส่งผลให้ธุรกิจต้องหยุดการดำเนินงานหรือเสียค่าปรับ
 


###### 2. ต้นทุนในการพัฒนาและการปรับปรุงพื้นที่
&emsp; การพัฒนาโรงงานในพื้นที่สีม่วงอาจต้องใช้การลงทุนเพิ่มเติมในโครงสร้างพื้นฐาน เช่น การถมที่ดิน, การจัดหาน้ำ, ไฟฟ้า, และระบบระบายน้ำที่เหมาะสม ซึ่งจะเป็นค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่ผู้ประกอบการต้องเตรียมพร้อม
ถ้าคุณกำลังมองหาพื้นที่สีม่วงสำหรับโรงงานขนาดเล็กจนถึงกลาง โดยที่ไม่ต้องเริ่มต้นตั้งแต่ 0 มาพร้อมมาตรฐานด้านสิ่งแวดล้อม EIA, ใบอนุญาตการก่อสร้าง หรือต้องการขอ รง.4 ในย่านลำลูกกา ปทุมธานี ที่ใกล้ทางด่วนวงแหวนลำลูกกา หรือ ทางด่วนที่ 3 สายฉลองรัช-นครนายก-สระบุรี มาพร้อมสำนักงานในตัว Biggy ขอแนะนำ โครงการบิ๊กเกอร์แลนด์ เฟส 4 คลอง 8

Blog031.png

การเริ่มต้นธุรกิจในพื้นที่สีม่วงมีข้อดีมากมาย แต่ก็ยังมีบางประเด็นที่ผู้ประกอบการต้องพิจารณาให้รอบคอบ

เริ่มต้นธุรกิจในพื้นที่สีม่วง: สิ่งที่คุณต้องรู้

&emsp;
ในยุคที่เศรษฐกิจกำลังเติบโตและมีการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว โรงงานขนาดเล็ก (Mini Factory)
เฉพาะเมื่อพูดถึงการเลือกซื้อโรงงานขนาดเล็กจาก Biggerland ผู้นำด้านอสังหาริมทรัพย์โรงงาน
ขนาดเล็กในรูปแบบอาคารพาณิชย์หรือโรงงานในหมู่บ้านจัดสรร วันนี้เราจะพาทุกท่านมาทำความ
เข้าใจว่า ทำไมคุณควรเลือกซื้อโรงงานขนาดเล็กจากเรา
 

##### อสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบโรงงานขนาดเล็ก

&emsp;
โรงงานขนาดเล็ก (Mini Factory) เป็นพื้นที่อุตสาหกรรมที่เหมาะสำหรับธุรกิจขนาดกลางและเล็ก ซึ่งต้องการพื้นที่ผลิตที่ไม่ใหญ่เกินไป แต่สามารถปรับใช้ได้หลากหลาย ทั้งในการผลิตและการเก็บสต็อกสินค้า การเลือกซื้อโรงงานขนาดเล็กยังช่วยให้ธุรกิจสามารถขยายตัวได้อย่างยืดหยุ่นในอนาคตโดยไม่ต้องลงทุนในพื้นที่ขนาดใหญ่
 


![Biggerland.jpg](https://strapi-datability.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/blog032_aecea132af.jpg?updated_at=2025-02-08T19:55:52.171Z)
 

##### ข้อดีของการลงทุนในโรงงานขนาดเล็ก

###### 1. ต้นทุนต่ำ
&emsp; การลงทุนในโรงงานขนาดเล็กมีราคาต่ำกว่าการลงทุนในโรงงานขนาดใหญ่ ทำให้เจ้าของกิจการควบคุมค่าใช้จ่าย โดยไม่ต้องจ่ายเงินจำนวนมากในการเริ่มต้นธุรกิจ
 

###### 2. ความยืดหยุ่น
&emsp; คุณสามารถขยายกิจการได้อย่างง่ายดาย ด้วยตัวเลือกในการเพิ่มพื้นที่หรือเช่าพื้นที่เพิ่มเติมในอนาคต
 

###### 3. ทำเลที่มีศักยภาพ
&emsp; เลือกซื้อโรงงานในพื้นที่ที่มีศักยภาพสูง เช่น พื้นที่สีม่วง (Purple Zone) ซึ่งได้รับการสนับสนุนจากภาครัฐ ทำให้มีโอกาสในการเติบโตและได้รับสิทธิประโยชน์ทางภา
 

##### ทำไมต้องเลือกซื้อโรงงานขนาดเล็กจาก Biggerland Phase 4

&emsp;
เราคือทีมผู้พัฒนาที่มีความเชี่ยวชาญมากกว่า 10 ปี ในพื้นที่สีม่วงโซนลำลูกกา ปทุมธานี เราออกแบบและพัฒนาให้โครงสร้างมีความแข็งแรง มีมาตรฐานความปลอดภัย ใส่ใจสิ่งแวดล้อม ดังนี้ 
 

###### 1. สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ถนนโครงการกว้าง 16 เมตร 4 ช่องจราจร
- ระบบไฟฟ้าโรงงาน 3 เฟส

###### 2. การเดินทางสะดวกเข้าถึงทางหลวงหลัก
- ทำเลติดถนนใหญ่ ลำลูกกา คลอง 8
- ห่างจุด ขึ้น-ลง ทางด่วน วงแหวนลำลูกกา คลอง 5 เพียง 10 นาที
- ใกล้จุด ขึ้น-ลง ทางด่วนที่ 3 สายฉลองรัช-นครนายก-สระบุรี เพียง 5 นาที

###### 3. ระบบสิ่งแวดล้อมเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดี
- โรงงานขนาดเล็กที่วางระบบการจัดการสิ่งแวดล้อมตามมาตรฐาน EIA
- มีพื้นที่สีเขียวมากกว่า 10% ภายในโครงการ

###### 4. วัสดุก่อสร้างและการใช้งานภายในโรงงานขนาดเล็ก
- รองรับรถบรรทุก เครื่องจักรใหญ่ และต่อเติมโรงงานเป็น 2 ชั้นได้
- วัสดุหลังคากับผนังที่ทนความร้อนสูง และเก็บเสียง
- โครงสร้างแข็งแรง ลงเสาเข็มลึก 20 ม

###### 5. เอกสารที่สำคัญ
- สามารถขอใบอนุญาตโรงงาน (รง.4)
 


![Biggerland.jpg](https://strapi-datability.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/Blog031_9220de45fc.png?updated_at=2025-02-08T19:53:50.014Z)
 

&emsp;
การเลือกซื้อโรงงานขนาดเล็กจาก Biggerland เป็นการลงทุนที่คุ้มค่าและยืดหยุ่น เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการพื้นที่ผลิตหรือคลังเก็บสินค้า ที่สามารถปรับขยายได้ตามความต้องการในอนาคต อย่ารอช้า! ติดต่อ Biggerland วันนี้เพื่อข้อมูลเพิ่มเติมหรือจองการเข้าชมโรงงาน

โรงงานขนาดเล็ก (Mini Factory) เป็นพื้นที่อุตสาหกรรมที่เหมาะสำหรับธุรกิจขนาดกลางและเล็ก ซึ่งต้องการพื้นที่ผลิตที่ไม่ใหญ่เกินไป 